Изменения в сфере ЖКХ

            Постановлением Правительства Российской Федерации № 344 от 16.04.2013.  внесены изменения в отдельные законодательные акты Российской Федерации. Изменения коснулись правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг.

            С 1 января 2015 года собственникам жилых помещений, в которых не установлены индивидуальные и общедомовые приборы учета, при наличии технической возможности их установки, при расчете платы за коммунальные услуги будут применяться повышающие коэффициенты, увеличивающие нормативы потребления коммунальных услуг:

с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. – 1,1;

с 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. – 1,2;

с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. – 1,4;

с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. – 1,5;

с 2017 года – 1,6.

Следовательно, гражданин, проживающий в жилом доме, в котором отсутствуют коллективные (общедомовые) приборы учета и в квартире отсутствуют индивидуальные приборы учета коммунальных ресурсов, будет платить за коммунальные услуги больше за счет применения управляющей компанией в расчетах повышающих коэффициентов.

            Техническая возможность установки прибора учета соответствующего вида в многоквартирном доме (жилом доме или помещении) отсутствует, если в ходе обследования будет выявлено наличие хотя бы одного из нижеуказанных критериев, установленных приказом Министерства регионального развития РФ от 29.11.2011 № 627:
            - установка прибора учета соответствующего вида по проектным характеристикам многоквартирного дома (жилого дома или помещения) невозможна без реконструкции, капитального ремонта существующих внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования) и (или) без создания новых внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования);

            - при установке прибора учета соответствующего вида невозможно обеспечить соблюдение обязательных метрологических и технических требований к прибору учета соответствующего вида, в том числе к месту и порядку его установки, предъявляемых в соответствии с законодательством РФ об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании;

            - в месте, в котором подлежит установке прибор учета соответствующего вида, невозможно обеспечить соблюдение предъявляемых в соответствии с законодательством РФ об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании обязательных требований к условиям эксплуатации прибора учета соответствующего вида, которые необходимы для его надлежащего функционирования, в том числе из-за технического состояния и (или) режима работы внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования), температурного режима, влажности, электромагнитных помех, затопления помещений, и (или) невозможно обеспечить доступ для снятия показаний прибора учета соответствующего вида, его обслуживания, замены.

            Наличие технической возможности установки приборов учета подтверждается актом обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета. Данный акт выдается организацией, которая осуществляет снабжение водой, тепловой энергией, электрической энергией, подписывается лицом ответственным за содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, собственником (представителем собственника) помещения, жилого дома, в отношении которого подана заявка на установку индивидуального, общего (квартирного) прибора учета, иным лицом, участвующем в обследовании.